ローン返済シミュレーター

元利均等・元金均等・期日一括返済の毎月の返済額と総利息を比較し、据置期間を含む月別の返済予定表を確認できます。

借入金額年利（%）返済期間（年）据置期間（か月）この期間は利息のみを支払い、その後の残りの期間で元金を返済します

毎月の返済額

143,225円

総利息 21,560,720円 · 総返済額 51,560,720円

返済方法の比較
返済方法	初回の返済額	総利息	総返済額
元利均等	143,225円	21,560,720円	51,560,720円
元金均等	183,333円	18,050,071円	48,050,071円
期日一括	100,000円	36,000,000円	66,000,000円

月別の返済予定表

固定金利を前提に、毎月の利息を残高×年利÷12で1円単位に丸めて計算しています。実際のローンは金融機関の利息計算方法（日割り計算など）、変動金利、繰上返済手数料によって異なる場合があります。

使い方ガイド

方法	毎月の返済額	総利息	向いているケース
元利均等	毎月同じ	中間	毎月一定の金額で計画を立てたいとき（住宅ローンで最も一般的）
元金均等	最初がいちばん多く、だんだん減る	最も少ない	返済の初期に余裕があり、総利息を減らしたいとき
期日一括	利息だけを払い、満期に元金を一括返済	最も多い	短期間だけ借りる事業資金やつなぎ融資など

たとえば3,000万円を年1.5%、35年で借りた場合、元利均等は毎月約9万1,855円で総利息は約858万円、元金均等は初回約10万8,929円で総利息は約789万円、期日一括は毎月の利息が3万7,500円で総利息は1,575万円です。

借入の初めの一定期間、利息だけを払って元金を返さない期間です。その間の負担は軽くなりますが、元金が減らないため総利息は増え、据置期間が終わったあとの毎月の返済額は大きくなります。

元利均等と元金均等、どちらがお得ですか？

総利息は元金均等のほうが少なくなります。ただし初めの返済額が大きいため、毎月一定の金額で返したい場合は元利均等が便利です。

3,000万円を年1.5%・35年で借りると毎月いくらですか？

元利均等の場合、毎月約9万1,855円で、総利息は約858万円です。

金融機関の返済額と少し違うのはなぜですか？

金融機関は日割り計算、変動金利、返済日などをもとに利息を計算するため、数円〜数百円の差が出ることがあります。