Convertisseur pyeong ↔ m²
Convertissez le pyeong (평), unité de surface coréenne, en mètres carrés et inversement. 1 pyeong ≈ 3,3058 m², avec les surfaces courantes.
1 pyeong = 400/121 m² ≈ 3,305785 m²
Surfaces courantes
| Pyeong (평) | Mètres carrés (m²) |
|---|---|
| 10 | 33,06 |
| 15 | 49,59 |
| 18 | 59,5 |
| 20 | 66,12 |
| 24 | 79,34 |
| 25 | 82,64 |
| 30 | 99,17 |
| 32 | 105,79 |
| 34 | 112,4 |
| 40 | 132,23 |
| 50 | 165,29 |
| Mètres carrés (m²) | Pyeong (평) |
|---|---|
| 33 | 9,98 |
| 49 | 14,82 |
| 59 | 17,85 |
| 74 | 22,38 |
| 84 | 25,41 |
| 101 | 30,55 |
| 114 | 34,49 |
| 135 | 40,84 |
Guide
À retenir
- 1 pyeong ≈ 3,3058 m² (m² ÷ 3,3058 = pyeong).
- Le chiffre en m² des annonces coréennes est en général la surface privative.
- Le « type 34 pyeong » désigne la surface fournie, parties communes comprises.
Qu’est-ce qu’un pyeong ?
Le pyeong (평) est une unité traditionnelle de surface encore très utilisée en Corée pour parler d’appartements et de bureaux. Un pyeong vaut environ 3,3058 m² (exactement 400/121 m²), donc m² ÷ 3,3058 = pyeong et pyeong × 3,3058 = m². Les annonces officielles sont en m² depuis 2007, mais on décrit toujours les logements en pyeong.
Surface privative ou surface fournie
- Surface privative (전용면적) : l’espace derrière votre porte, réservé à votre usage.
- Surface fournie (공급면적) : la surface privative plus les parties communes d’habitation (escaliers, couloirs, ascenseurs). L’appellation courante « appartement de 34 pyeong » se base dessus.
- Surface contractuelle (계약면적) : la surface fournie plus d’autres parties communes comme le parking souterrain.
Pourquoi un 84 m² s’appelle-t-il un « 34 pyeong » ?
84 m² est la surface privative, soit environ 25,41 pyeong. En ajoutant les parties communes, on obtient une surface fournie d’environ 110 à 115 m², soit à peu près 34 pyeong — d’où le « type 34 pyeong ». De même, un 59 m² (environ 17,85 pyeong) est en général appelé « type 24 pyeong ». La part des parties communes varie selon la résidence : vérifiez l’avis de vente officiel pour les chiffres exacts.
Questions fréquentes
Comment calcule-t-on la surface fournie ?
Surface privative plus parties communes d'habitation (escaliers, couloirs, ascenseurs). La proportion varie selon la résidence : vérifiez l'avis de vente officiel.
Le balcon est-il compté ?
Non. Le balcon (surface de service) est exclu des surfaces privative, fournie et contractuelle.
Pourquoi le m² plutôt que le pyeong ?
Depuis juillet 2007, la loi coréenne impose le système métrique dans les transactions et annonces immobilières, même si l'on parle encore en pyeong.