Conversor de pyeong ↔ m²
Converta entre pyeong (평), a unidade coreana de área de imóveis, e metros quadrados. 1 pyeong ≈ 3,3058 m².
1 pyeong = 400/121 m² ≈ 3,305785 m²
Tamanhos comuns
| Pyeong (평) | Metros quadrados (m²) |
|---|---|
| 10 | 33,06 |
| 15 | 49,59 |
| 18 | 59,5 |
| 20 | 66,12 |
| 24 | 79,34 |
| 25 | 82,64 |
| 30 | 99,17 |
| 32 | 105,79 |
| 34 | 112,4 |
| 40 | 132,23 |
| 50 | 165,29 |
| Metros quadrados (m²) | Pyeong (평) |
|---|---|
| 33 | 9,98 |
| 49 | 14,82 |
| 59 | 17,85 |
| 74 | 22,38 |
| 84 | 25,41 |
| 101 | 30,55 |
| 114 | 34,49 |
| 135 | 40,84 |
Guia
Pontos principais
- 1 pyeong ≈ 3,3058 m² (m² ÷ 3,3058 = pyeong).
- O número em m² dos anúncios coreanos costuma ser a área privativa.
- Rótulos como «tipo 34 pyeong» se referem à área de fornecimento, que inclui áreas comuns.
O que é um pyeong?
O pyeong (평) é uma unidade tradicional de área ainda muito usada na Coreia para falar de apartamentos e escritórios. Um pyeong equivale a cerca de 3,3058 m² (exatamente 400/121 m²), então m² ÷ 3,3058 = pyeong e pyeong × 3,3058 = m². Os anúncios oficiais usam m² desde 2007, mas as pessoas continuam descrevendo imóveis em pyeong. O tsubo japonês tem a mesma área.
Área privativa e área total
- Área privativa (전용면적): o espaço da porta para dentro que só você usa.
- Área de fornecimento (공급면적): a privativa mais as áreas comuns residenciais, como escadas, corredores e elevadores. O rótulo popular “apartamento de 34 pyeong” se baseia nela.
- Área de contrato (계약면적): a de fornecimento mais outras áreas comuns, como o estacionamento subterrâneo.
Por que um apartamento de 84 m² é chamado de “34 pyeong”?
84 m² é a área privativa, cerca de 25,41 pyeong. Somando as áreas comuns, a área de fornecimento fica em torno de 110–115 m², ou cerca de 34 pyeong — daí o “tipo 34 pyeong”. Da mesma forma, uma unidade de 59 m² (cerca de 17,85 pyeong) costuma ser chamada de “tipo 24 pyeong”. A proporção de área comum varia por condomínio, então confira o edital oficial de vendas para os números exatos.
Perguntas frequentes
Como se calcula a área de fornecimento?
É a área privativa mais as áreas comuns residenciais, como escadas, corredores e elevadores. A proporção varia por condomínio, então confira o edital oficial de vendas.
A varanda entra na conta?
Não. A área da varanda (de serviço) fica fora da área privativa, de fornecimento e de contrato.
Por que m² e não pyeong?
Desde julho de 2007 a lei coreana exige unidades métricas em transações e anúncios imobiliários, embora as pessoas ainda falem em pyeong.